昆明市人民防空辦公室金實(shí)人防工程公開招租項(xiàng)目招租公告
一、招租條件
本招租項(xiàng)目昆明市人民防空辦公室金實(shí)人防工程公開招租項(xiàng)目招租人為昆明市人民防空辦公室，項(xiàng)目已具備招租條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招租。
二、項(xiàng)目概況和招租范圍
1、項(xiàng)目概況：昆明市人民防空辦公室金實(shí)人防工程，建成于2004年，鋼混結(jié)構(gòu)，位于北京路與金夏路交叉口東側(cè)的金實(shí)小區(qū)宏實(shí)園，設(shè)有五個(gè)人行出入口，1個(gè)車輛出入口通達(dá)。開發(fā)程度為“六通”（通給水、通排水、通電、通路、通訊、通氣），招租場(chǎng)地形狀較規(guī)則，地上地勢(shì)平坦，未發(fā)現(xiàn)不良地質(zhì)情況，現(xiàn)該建筑利用情況為地下商業(yè)街。
2、招租范圍：本項(xiàng)目為昆明市人民防空辦公室金實(shí)人防工程出租，地點(diǎn)位于云南省昆明市北京路金實(shí)小區(qū)宏實(shí)園地下一層，總層一層，建筑總面積為11705平方米，出租用途為商業(yè)用途。競(jìng)租人年租金報(bào)價(jià)不得低于評(píng)估價(jià)格（最低限價(jià)）：人民幣1192500.00元/年，否則競(jìng)租文件按無(wú)效處理。招租項(xiàng)目現(xiàn)有裝飾、裝修不包含在本次租賃范圍內(nèi)，承租人可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)要求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝飾裝修及升級(jí)改造，相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。但是，承租人的裝飾裝修不得影響到人防工程的防護(hù)功能。
3、經(jīng)營(yíng)范圍：符合該地區(qū)域限制性經(jīng)營(yíng)要求，不得經(jīng)營(yíng)高噪音、高污染、高危險(xiǎn)（風(fēng)險(xiǎn)）行業(yè)，以體現(xiàn)便民利民性、安全性和經(jīng)濟(jì)性經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為佳，嚴(yán)禁從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)禁在人員掩蔽工程內(nèi)生產(chǎn)、儲(chǔ)存爆炸、劇毒、易燃、放射性和腐蝕性等危險(xiǎn)品。
4、租賃期限：自租賃合同簽訂之日起5年。如招租人因政策或不可抗力等原因，需調(diào)整租賃期限的，則租賃期限及租賃合同將作出相應(yīng)調(diào)整或中止，競(jìng)租人不得以此為由與招租人發(fā)生扯皮事件和糾紛。
5、租金最低支付標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金在租賃協(xié)議簽訂，招租人向承租人移交租賃物后15天內(nèi)，一次性支付，第二至第五年租金在上一年租期到期前15天，承租人應(yīng)預(yù)交下一年租金。競(jìng)租人可根據(jù)自身情況，承諾更優(yōu)于招租人的支付標(biāo)準(zhǔn)，最終以合同約定為準(zhǔn)。
6、資格審查方式：資格后審。
三、競(jìng)租人資格要求
1、競(jìng)租人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的法人單位或其他組織，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織證書復(fù)印件。
2、信譽(yù)要求：
2.1競(jìng)租人未被未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人記錄名單（查詢結(jié)果以招租人或招租代理機(jī)構(gòu)在競(jìng)租文件提交截止時(shí)間前通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢?yōu)闇?zhǔn)）；
2.2競(jìng)租人信譽(yù)良好，2021年1月1日至今沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被暫停或取消、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、沒(méi)有處于被項(xiàng)目所在地政府或國(guó)家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形。（提供說(shuō)明函或承諾書）
3、本次招租不接受聯(lián)合體競(jìng)租。
四、招租文件的獲取
1、獲取時(shí)間：北京時(shí)間2024年12月13日至2024年12月19日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天9:00-12:00，13:30-17:30。
2、獲取方式：競(jìng)租人可從 云南中咨海外咨詢有限公司（云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域?qū)懽謽?7幢1單元3樓前臺(tái)）獲取招租文件和相關(guān)資料。招租文件每套售價(jià) 200 元/套，售后不退。競(jìng)租人現(xiàn)場(chǎng)獲取招租文件應(yīng)提供以下資料：
（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）或其他組織證書（復(fù)印件）；
（2）法定代表人身份證明書（原件）；
（3）法定代表人授權(quán)委托書（原件）；
法定代表人（負(fù)責(zé)人）至現(xiàn)場(chǎng)的，提供（1）（2）項(xiàng)；非法定代表人（負(fù)責(zé)人）至現(xiàn)場(chǎng)的提供（1）（2）（3）項(xiàng)。
招租文件購(gòu)買聯(lián)系人：王丹 聯(lián)系電話：0871-63190178 E-mail：ynzzkdt@163.com
電匯購(gòu)買招租文件或?qū)φ凶馕募?gòu)買有任何疑問(wèn)，請(qǐng)將報(bào)名所需的資料掃描后（含招租文件購(gòu)買憑據(jù)）和問(wèn)題一并發(fā)至招租文件指定的郵箱，并及時(shí)與工作人員聯(lián)系確認(rèn)，否則造成的一切后果自負(fù)。
3、未在規(guī)定時(shí)間及地點(diǎn)獲取本項(xiàng)目招租文件的潛在競(jìng)租人不得參與競(jìng)租。
五、競(jìng)租文件的遞交及開標(biāo)
1、競(jìng)租文件遞交時(shí)間：北京時(shí)間2025年01月02日9時(shí)00分至09時(shí)30分，競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間（競(jìng)租截止時(shí)間，下同）為北京時(shí)間2025年01月02日09時(shí)30分，遞交競(jìng)租文件地點(diǎn)為：云南中咨海外咨詢有限公司三樓評(píng)標(biāo)五廳（云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域?qū)懽謽?7幢1單元3樓）。
2、逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者不按照招租文件要求密封的競(jìng)租文件，招租人將拒收。
3、開標(biāo)時(shí)間：同競(jìng)租截止時(shí)間。
4、開標(biāo)地點(diǎn)：同遞交競(jìng)租文件地點(diǎn)。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招租公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、昆明市人民政府國(guó)防動(dòng)員辦公室網(wǎng)站（https://gdb.km.gov.cn/）、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（ http://www.chinabidding.com.cn/）、云南中咨海外咨詢有限公司網(wǎng)站（http://www.thesanecenter.com/）上發(fā)布。我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、聯(lián)系方式
招租人：昆明市人民防空辦公室
地址：云南省昆明市呈貢行政中心4號(hào)樓5樓
聯(lián)系人：桑福瑛
聯(lián)系電話：0871-63626026
招租代理機(jī)構(gòu)：云南中咨海外咨詢有限公司
地址：云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域?qū)懽謽?7幢1單元4樓
郵政編碼：650000
聯(lián)系人：王丹、梁增偉、王凱、馮世海、王東月、張志維、陳永
聯(lián)系電話：0871-63190178
郵箱：ynzzkdt@163.com
開戶名稱：云南中咨海外咨詢有限公司
開戶行：中國(guó)工商銀行昆明南市區(qū)支行
賬號(hào)：2502025019200136802